“美国海军造船厂,已经废弃了几十年了，虽然之前政府有牵头对这里进行重新开发，但是废弃的地方依然很多。”在彼得的带路下,两个一路来到了夹在威廉斯堡跟DUMBO区之间的NavyYard。

　　米亚知道这里。

　　前几年报纸上对这片曾经的航空母舰制造基地就报道过,纽约市政府为了增加就业岗位,试图将这片已经废弃了的造船厂给重新开发出来。实际上这件事情上个世纪七八十年代的时候他们就已经做过一次了,但是因为美国本土制造业的衰败,导致了这里在过去的二十多年里面依然是一片颓势,完全发展不起来。

　　以至于这个重新开发工业区的口号喊了多少年都没有效果，到了现在的新世纪初期依然是一片荒凉。即使是有几个专注于制造业的企业建立这里,也只不过是那些小型的，为了这里的便宜地价和那些不愿意离开纽约的精英员工们才落地,大型的制造业根本就看不上这里，更不用说恢复到曾经的超过七万人就业的盛况,这太不现实了！

　　然而米亚知道这里不可能一直这样。

　　拜人口越来越多所赐,纽约市区的地价这几年一直都是在上涨的,而地价的上涨就意味着制造业的大量撤离。

　　相对于在市区中占据一块昂贵的地皮用来发展制造业，显然去郊区找一块便宜的土地重新建立制造工厂更加划算一些,不管之前他们在市区中所占据的地皮是原本属于自己的还是租赁的——前者可以卖个好价钱，后者则是可以减轻负担。

　　所以迟早有一天，原本的海军造船厂旧址都会成为新的地皮宠儿的。夹在威廉斯堡跟DUMBO区之间，距离曼哈顿紧紧一线之隔，如果真的开发起来的话,不管是交通还是生活,这里都会变得非常方便,搬迁到这里的企业只会越来越多。

　　不过这个时间就说不准了,而且也要看纽约市政府的开发力度跟决心,有优惠政策跟没有优惠政策是两回事。前者的吸引力无疑会更大，后者嘛，看年年都在喊的更新城市的口号毫无进展就知道，没有重利吸引，凭什么让人在这片荒凉的地方落地？看上没有通勤跟巴士的交通还是糟糕的办公地点？

　　当纽约的冬天跟洛杉矶一样温暖吗？还是觉得阴暗的空间很适合人们进行艺术创造？

　　而根据佩珀的说法，她觉得这片地皮的开发也就在这几年的时间里面了。

　　“如果我是做建筑行业跟地产行业的人，那么一定会趁着这里的价格还便宜的时候插上一脚，那里的很多地方都很适合改造成工业中心或者是复合型中心，随着时间的过去，只会逐渐升值。”佩珀抖了一下报纸，对上面的纽约市政府的宣言做出了如此评价。

　　但可惜，她的人生理想是成为像是斯塔克集团

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