说道。
既然是谈公事了，那陈康杰对许东鹏的称呼也在无意间发生了变化。从许叔叔变成了许书记。
“你那时候看到鹏城的地价和房价会大涨？所以就先下手？”许东鹏还有些没有从惊讶中缓过劲来。
“呵呵，这有什么难的，鹏城是经济特区，老首长南巡之后，傻子也知道这些土地一定会涨价的，所以受伤有些资金，干脆就与别人合伙做了点投资。”陈康杰虽然要送一份礼，但是他可并没有打算要掀开自己的老底给许东鹏看。
陈康杰与许东鹏的关系，还远未达到那种亲密无间的信任程度。因此他在与许东鹏的谈话过程中，是有所保留的。
“那为什么有些开发了，这么多又不开发呢，你是想......奇货可居，以图卖个好价钱？”许东鹏感觉自己有太多的搞不懂，对陈康杰他也觉得很大程度看不清楚，看不明白。
尽管在许东鹏的印象中，陈康杰是天才型的人物，各种成就蜚声海内外，可是那些主要是艺术和体育成就，现在他面对的是一个很懂得经商和生意的陈康杰，所以陈康杰在许东鹏脑海中的印象就自然而然的被颠覆了。
“许书记，我要是奇货可居的话，那我今天就不当着你的面拿出来了。我随便拿在市场上处理了或者开发出来卖了，不就行了吗？何必要多此一举呢？说实话，虽然好几年前我就看好这个城市的发展，但是，我还真的从来没有想过要利用这些土地来谋取暴利，那根本不是我的初衷。”陈康杰摆出一副与许东鹏平等对话的姿态说道。
在陈康杰的心里，许东鹏就算是他长辈，就算是贵为副省部级的鹏城市委书记，陈康杰也始终觉得，自己完全可以和他平等对话，他从来不觉得自己会矮三分。这一点，不是靠所谓的心理，而是由实力决定的，实力可以奠定一个人的心态。
“那你当时是怎么想的呢？”许东鹏放下手中的纸，郑重的审视着陈康杰问道。
“很简单，赚钱是肯定要赚的，总不能投资这么多，是为了亏钱嘛，这不符合所有的市场经营原则。不过呢，我们之所以没有大面积的开发谋利，而是选择缓慢的一步一步来，是基于稳定鹏城的合理经济繁荣，是基于不刺激鹏城产生过高的房价，说实话，如果不是您现在推行的政策，我们依然还会秉持着我们一以贯之的基调。包括在我父亲主政的几年时间里，我们也没有动过那样的念头。”
“在我们看来，一个城市的繁荣，并不能简单的体现在那密集的摩天大楼上，产业才是一个城市持续向上的基础，不管是普通制造业还是高科技创新产业，乃至于衍生出来的服务业。房地产业只能是实体经济一个补充，或者说是实体经济发展的需要，这是一个先后
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